「束田光陽」タグアーカイブ

LIFULL HOME’S不動産投資セミナー 出口戦略がテーマですがリスクに見合うリターンを考える。

投稿日: 2017年10月10日 作成者: sanpome

まあ、 都心の物件の今後の見通しと、（株）クレドの管理のサービス体系の紹介でした。 個人的には参考になること少なかったですけど、 リスクに見合うリターンを考えると、 　何年で回収するのか、　 　残債は売却すればカバーできるのか、 最初に考えとかないと。 　 　 　 10/09(月)　LIFULL HOME’S不動産投資セミナー行ってきました。 ３部構成で、 　今後の都心の市場概況、 　（株）クレドの管理の紹介、 　ママチャリ … 続きを読む →

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経験あって、弟子も成功してる人から学ぶ。　＜起業再入門＞

投稿日: 2017年3月23日 作成者: sanpome

自分も成功してて、教えた先も成功してる。 その人から学べば、成功の可能性は高くなる。 まあ、自然な考え方だよね。 　 師を選ぶに３年って格言もあるとおり、そこに時間掛けた方がよい。 　 師を選ぶ条件って、どんなとこだろう。 　 　 　 言行一致が第一。 起業なら起業、投資なら投資、ダイエットならダイエット、 とにかく自分の実践と教えてるコンテンツが一致してる人から選ぶのが無難かな。 　 今、ファイナンシャルアカデミーどうなんだか知らない … 続きを読む →

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顧客次第で事業規模は決める、個人だし。　<起業再入門>

投稿日: 2017年3月21日 作成者: sanpome

お客さんありきなんだから、成立する範囲で成立させなよ。 そして、成立しないなら、成立しないなりにやりよう考えようよ。 　 リスクテイクの仕方という視点から始めなきゃいかんよ。 　 日本じゃ、 会社は有限責任ってタテマエに過ぎない。 個人が借金背負う。まだまだね 　 その起業塾の創業者も、それ以外に肩書持ってる、多分収入源も。 （その分は良心的ではあるが、） 　 個人での、起業ないし独立とかでしょ。 ビッグプロジェクトの経験で語るには危険 … 続きを読む →

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600万円からのヒューストン不動産投資セミナー　＜不動産投資＞

投稿日: 2016年7月2日 作成者: sanpome

6月30日 600万で快速償却!米国テキサス物件セミナー＠東京http://asia-pacific.tv/index.php?勉強会＆セミナー情報%2F2016-06-30 現在、東京、仙台と移動中で、たまたま日程が空いて、出席出来ました。 山都便り差し替えて、取り急ぎレポートします。 　 鈴木学さん主催だから褒めるわけじゃなく、業者さんの地力感じました。 ムダな煽り無く、経験に裏打ちされている。マイナス面もちゃんと伝える。 ま、さっ … 続きを読む →

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株のバイ・アンド・ホールドと築古地方の区分の比較　＜株入門＞

投稿日: 2016年5月13日 作成者: sanpome

うーん、だったら、 数百万で築古地方の区分狙う束田先生方式と比べてどうかなぁ。 束田光陽の区分投資 ただ、束田先生の場合マメでリフォームもセルフでやっちゃうし。 株よりお手軽ではなさそう。利益も地味だ。 　 でも株で融資引く困難さに比べれば、 複数の物件持って、属性良ければ、その方が融資の面では有利じゃないかな。 公庫さんなら、話聞いてくれそうだし。 　 　 出口戦略が不動産なら、数百万貯まったら、 束田先生に弟子入りした方が、いいので … 続きを読む →

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