ども、宿でシャワー浴びて、
100pipersチビチビ飲みながら、くつろいでます。
6月の準備、まだまだ終わらず。
今回、不動産関係のセミナー多い、
不動産投資への恩返しのつもりで、頑張ろう。
今回東京では、かなりチャレンジングなんですけど、
「不動産投資の始め方」フルで開催します。
6/08 東京 「不動産投資の始め方 １日目」 vol0-vol5 心構えから、買い付けまで。
6/09 東京 「不動産投資の始め方 ２日目」 vol6-vol10 物件調査詳細と契約手続きまで。
6/16 東京 「不動産投資の始め方 ３日目」 vol11-vol14 管理業務中心に。
⇒http://on.fb.me/10zBUIX
一日だけの参加でも、充分モトは取れます。
また、
音声か動画で、講演内容のダウンロード、メールでのアフターフォロー行いますので、
全部が無理でも、これから不動産投資始める方、まだ購入に至っていない方、
ぜひ参加頂きたいと思います。
当たり前のことなんだけど、盲点というか、考えてない人多い。
まあ、だからこそ優劣つくんだろうけど、
賢い人が勝つ世界じゃなくて、
考えることを厭わない人が生き延びる世界がいいなぁと思ってる。
東京で「不動産投資の始め方」のセミナーやろうとしてて、
日本は人口減少するから、日本の不動産投資はどうか？
という話はときどきでる。
どちらかというと、目先のお金が好きな人が、
「日本は人口減少するから、、」と中長期のトレンドを口にする。
という不思議な傾向がある。
むしろ、成長を追う方が、ショートタームの勝負志向するもの。
成長と安定は微妙に相性良くない。
なるほど、この組み合わせ、このバランスの取り方なら、
賢いなぁ。って思う人は、ちょっと感触が違う。
特質の見極めが、もうちょっと深いかな。
千円程度の宿代ケチって、
セキュリティ甘い宿に泊まってしまって、
金品盗まれましたが、
バランス感覚悪いよね。オレ。
まあ、長期って言い出すと、
お金と脱お金の間で、効力見極めながら、
移行考えないとって、話になっちゃうから、
お金だけで話してても、しょうがないんだけど。
それは置いておいても。
１０年以上先は、今の延長線上で考えても無意味そうだから。
中長期を１０年として、
日本の安定感をどこまでと、見積るか？ だろうなぁ。
基本、成長と安定は微妙に相性悪いから、
個人的には、
日本人が買う、海外の物件って、
安定的な経営とか、長期的な資産保護って、
イメージが湧かなくてねぇ。偏見ですまん。
ただ、低成長なとこだと、
鉄板レース志向するのは、面白くないよね。
派手じゃないけど安定的な収益が理想だなぁ。
あんまり目立たない。
ウォーレンバフェットがカミソリ会社買うみたいに。
価値と価格の歪んでるとこまで到達したい。
目先の数字じゃなくて、もう少し深い到達を目指したい。
なんにしても人生設計ありきなんだけどさ。
人生設計ありきの投資戦略、できれば歪みを有利に利用したい。
不動産って、ビジネス的には特殊で、売上の上限があるから、
仕入れが全てという意味があって、歪みがダイレクトとも言える。
歪みを利用できる人であるために、ひと通り基礎から身につけておこう。
デッサン力無いと、自由に絵が描けない。
そう思うことは多い。
なんか、巷のセミナーに不満でね。
体験記だけじゃなくて、体系化しておこうと思ってさ。
