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「キンコン西野、吉本興業に激おこ」 私も経験あります。 受容して、自分の課題に集中するしかないよね。
雑誌などでインタビューを受けて、 言ってないこと書かれたり、 違う文脈で切り取られたり、 対応がなっていなかったり、 そんな経験ありますか? 私はあります。 怒ってますね。西野さん。当然です。心情お察ししますけど、 対吉本興業となると、 まともな方も多数いますけど、 例えば、 ただ遅刻して来て一言もなく、取材後にも掲載の連絡もしない。 そんなビジネスマンとしてダメな人にも出会いました。 そのときは、 名のある雑誌なのに斜陽 … 続きを読む
「光の人」に「やりたいこと」は無い。 自分の資質を見極めてからアドバイスは用いる
自分の資質の見極めはとても重要で、 違う種類の人からのアドバイスは、正しくても無益なこと多いです。 幾つかの分類法で、自覚しておくの、とても有効です。 合わない自己啓発はさっさと逃げるにしかずですが、 それは勿論のこと、 自分に向いた投資法を見極める際にも役立ちます。 幾つか紹介を兼ねて、徒然なるままに綴ります。 ウェルスダイナミクス http://jwda.org/whatiswd/8profile/ 団体の性質 … 続きを読む
兵隊さんに、戦略は語れない。 投資スタンス、投資戦略、戦略の優位性を探ろう。
今日は、 ファイナンシャルアカデミーの無料の勧誘セミナー出てきました。 まあ、得るものなくても、たまには外出せんと。 セミナーのせいじゃなく疲れました。 電車乗ったせいでしょうか。 神様に存在給上げてもらって、タクシー移動にしてもらいましょう。 気が悪いのは、判断に悪影響ありますので。 気の良い場所で過ごさんとね。 それはさておき、 フロントエンドのセミナーなので、 講師の方は、兵隊さんでした。 ファンダメンタルズで … 続きを読む
間違った人の正しい意見は間違っている。アドバイスを受けたときの対処法
いくつかレクチャー受け、youtube投稿出来るという0→1にようやくなりました。 チャートなどは図を使いたかったので、その点はよいです。 まあただ、それ以上のことはからっきしですね。ワタクシ。 もうちょっとメタ度を上げて、 アドバイスを受けたときの対処法をメモします。 1.無知に対する正しいアドバイスは 正しさが終わったら離れる 「動画を作成する」については、100%一旦は、吸収。 守離破の守でしたが、すぐに離が来てし … 続きを読む
DaiGo vs えらてん 炎上はどーでもいいけど、 効果的な学習とは何か? は投資でも重要。
過去ほじくり返しての中傷合戦はくだらないけど、 よさまつさんのこの動画、いろんな意味で重要で、勉強になった。 今回は情報リテラシーの話はおいておいて、主なテーマは、 (段階ごとに)効果的な学習とは何か? に言及されてるのが、大事な点ですし、 効果的な練習法が、個人的にも最も関心高い点。 ゆたぽんのためじゃなく、ワタクシのために。 あ、その前に、 上記の動画のなかでいうところの教育というものには否定的です。ワタクシは。 される … 続きを読む
セミナーの内容に比べ、なぜ営業トークはレベルが低いのか?
謎が解けました。 も一度書きます。 セミナーの内容に比べ、なぜ営業トークはレベルが低いのか? 不動産に限らず、別ジャンルでも。 ずっと不思議だったんですよ。ようやく分かりました。 セミナーから個別相談に持ち込んで、バックエンド商品を売る。 まあ、マーケティングファネルというか、顧客動線というか、 定番ですよね。 こういうやつ。 その途中のどこかで(複数の箇所)顧客の選別が行われています。 もちろん良心的なのもあります … 続きを読む
投資家けーちゃん講演がちょっとショック。 資産とは何か?
不動産フェアで、投資家けーちゃん講演がホリエモンの隣でありました。 あの規模で、月で in:1千 out:7百強 なのか。 税金払ったら、200強/月くらいか。 それはそれで、充分凄いけど、規模の割にはという気もします。 レバの掛け方、要は借金に対するスタンスですけど、 資産とは何か? の考え方は、いろいろあるんだなぁ。 と、再確認させられました。 ああ、資産の価値を捉えているかによるんだ。 もちろん、BS(バランスシート) … 続きを読む
久しぶりの不動産フェア 不安はドーでもいい、オレのスタンスに合う断れない提案してくれ 「2019.09.29」
お久しぶりです。随分休んでしまいましたが、 私は元気です。 今日は久しぶりの不動産フェアに出ました。 うーん。講演ふくめ、やや物足りない。 ま、昨日今日の話じゃないけど、 漠然とした不安(年金でも日本の将来でも)と、アンタの勧める商品の魅力とは関係ねーからな。 いいかげん、そういうのやめようよ。 一般論はいいから、君の魅力をプレゼンしろよ。堂々と。 おととい金曜日のセミナーの投資案件プレゼンは酷かったなぁ。矛盾だらけで。 ま、さ … 続きを読む
大家さんになることの難易度が上がるか?
これから日本で、大家さんになることの難易度が上がるのか、どうか、 そんなこと訊かれて。 「なることの難易度」は変わらない。と直観で答えた。 買い方が全てと言っていいかな。 そう、難易度は変わらない。 ただし、今は買うべき時期じゃないけど。 二極化してくってこと、どう捉えるか次第じゃないの。 つらつら、難易度は変わらないの中身を書いてみよう。 おとといは親しい飲み会で、こんな話をした。 先日セミナーでママチャリ大家 … 続きを読む
LIFULL HOME’S不動産投資セミナー 出口戦略がテーマですがリスクに見合うリターンを考える。
まあ、 都心の物件の今後の見通しと、(株)クレドの管理のサービス体系の紹介でした。 個人的には参考になること少なかったですけど、 リスクに見合うリターンを考えると、 何年で回収するのか、 残債は売却すればカバーできるのか、 最初に考えとかないと。 10/09(月) LIFULL HOME’S不動産投資セミナー行ってきました。 3部構成で、 今後の都心の市場概況、 (株)クレドの管理の紹介、 ママチャリ … 続きを読む