売買契約」カテゴリーアーカイブ

売買契約

「人と仲良くしなくていい」「人を傷つけてもいい」 悪い関係を避けること優先。 安易な聴牌は危険by前田直哉

ローン引けるからといってむやみに物件購入してはいけない。 危険な投資は無くても、危険な投資家は居る。   物件を買うこと自体は目的ではなく、 結果的に収益を得ることを見据えていなければ、いけない。   同じく、 悪い体制のまま間違って契約してしまったら、ドツボな案件。 というものがあります。 安易に妥協してはいけない。仲良くしてはいけない。 悪人と良い取り引きは出来ない。   昔は歯を食いしばって、それが出来なかった。 契約を目標にして … 続きを読む

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恐怖や欲に惑わない

バス運転手が新型肺炎、武漢への渡航歴なし 日本国内の患者6人目 https://jp.reuters.com/article/japan-corona-idJPKBN1ZR0WE ↑日本でも、人からの感染が確認されたのは、かなりヤバい目なニュース。 不安を煽りたくないのですが、さすがに、 WHOの対応も、日本政府の対応も、遅すぎるように見えます。 中国に忖度しているというより、景気に忖度してるように見えます。   何も対策せずに、危険だ … 続きを読む

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悪人と良い取引はできない

不動産に限らずですが、   「悪人と良い取引はできない」 たしかバフェットの金言だったはず。   その物件がどんなに気に入っても、 売買の仲介業者さんから、嫌な予感がしたら、 関係を切るべきです。   良い物件の前に、よい仲介業者さん。 実は物件より人を探して、1000:100:10:3:1なのかもしれません。 信頼関係を築き、ストライクな物件だけ、優先的に紹介してもらい。 ストライクなら、必ず買いにゆく。 そういう関係性と仕組み化が全 … 続きを読む

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ストアカ含め既存セミナーサービスの不満と、投資家としての基礎の基礎が東京では通用しないのか?

ストアカは★評価を今後非公開にする方針らしいです。 レビュー投稿時の満足度レーティング(★評価)の先生の通知における仕様変更についてhttps://bit.ly/2CNCErq 最近youtube始めるにあたり、ストアカ利用してますが、 いかがなもんでしょう。 9割がた、五つ星なんですけど、 中にはね、  ・30分以上遅刻(連絡はあるけど、その約束の不履行はアウト)とか、   ・PC必須と謳われているのに、   スマホしかない初級者への … 続きを読む

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苦痛と損切りと問題解決と。バックエンド商品売るためのリアル集客なアレなセミナーから、また学ぶ。 

士業をターゲットとした、集客マーケティングセミナーに実質無料で出たけど。 講師の一方的な話、既知多く、けっこう苦痛な時間でした。   バックエンド商品への誘導も見え、 セミナーに新しい発見あるかどうか、    往復の時間と交通費。 オープニングトークで30分は既に消費した。 時間はどうやら損失濃厚である。交通費は微々たるものでも、   さてどうしたものか?     この時間を、損切りの訓練と再定義(リフレーミング)した。 計2時間のセミ … 続きを読む

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