「管理業務」カテゴリーアーカイブ

あけましておめでとうございます。 年末から気になるニュースもあり、コミュニケーションについて考えていました。 絵に描いたような勝ち組なサラリーマン大家さんが、逆恨みされ亡くなりました。 これは仕組みで解決できない。 会話の成り立たない相手にどう対処するか、 コミュニケーション能力の真価が問われる場面。 　 お花畑系、または操作系のコミュニケーション論が巷に溢れる今日この頃、 地に足のついた能力も必要と、コミュニケーションについて点検して … 続きを読む →

反応させない技術があることを知りました。 今週観た２作は、主人公それなりにクズなのですが、 そのクズっぷりに反応させないよう、どちらも演出されてます。 　 現実世界では、　 メディアだけでなく、都合悪い悪だけスルーさせる技術使う人も多い。 そういうことも、早めに知って、手を切っておけばよかったなと、 学ぶことの多い今月です。 お盆です。 商いは閑散としてるはずの季節。ですが、 株価は抜けて来ました。 どうやら、 三山を形成して終わりとは … 続きを読む →

前回とはあまり関係ないかもしれない。 マンションデベロッパーの営業職の新人さんと会話した。 　 五輪後の不動産市場の方向感しだい、 浮き沈みの激しい業界で、終身雇用目指すのは不適。 ということは前提だけど、 　根性論だけの職場なら辞めた方がいいけどね。そうじゃないなら。 　新人なら、2年くらいは勉強になると思う。 　キャリアと会社は同一視しない方がいいよ。 　　営業スキルを身に着けてなんでも売れる人になるか、 　　宅建も取って不動産さん … 続きを読む →

他人には口うるさいくせに、自分は平気で玄関に包丁置きっぱなしにする。 そんな存在について、前回言及しました。 　 いまだ怒りを感じるのは、本能のセンサーが鳴ってるからです。 今、あまりビジネスセンス溢れるとは言えない人とやり取りしてます。 　 　取捨選択が下手、無駄が多いので、余計なことに時間取られて、話が進まない。 　大事なことから選ぶ、優先事項を優先するが出来てない。 　 　　 「今、センス無い人と接してるぞ、」 そのお知らせに気づ … 続きを読む →

私は（元）親に対する恨みを手放すことが出来ました。 その過程で世の中で言われていることの多くの間違いにも気づき、 良き大家でもありたいなと、改めて思います。 　 アルテイシアという物凄い人見つけました。 母の変死、父の自殺、弟の失踪、借金騒動、子宮摘出と波乱だらけ。 でも「オナラのできない家は滅びる！」と叫ぶ変人だけどタフで優しい夫のおかげで毒親の呪いから脱出。 楽しく生きられるようになった著者による不謹慎だけど大爆笑の人生賛歌エッセイ … 続きを読む →

以前まとめて給湯器交換した時期があったのですが、 残りも変えなければ、管理会社さんから連絡が来ました。 入居者様の利便性考えたら、もっと先にケアしておくべきだったでしょうか、 　 人を幸せにする経営できてますかと、問われているよう。 　 大家として最低限この程度はと、 鉄板千洋さんの動画みて、改めて思った。 　 　 　 入居者様へのサービスを最優先に考えられる大家。 ここは大家としての最後の砦とは思っております。 　 成長がなければ退化 … 続きを読む →