管理業務」カテゴリーアーカイブ

管理業務

相手はもともと自立してるんだからと大家業で教わった   <ニンゲン関係再入門>

家庭でも、会社員としても、ダメなところからワタクシはスタートした。 ワタクシ自身もダメだったが、   親会社の方しか見れない経営陣になったところで、 その環境では依存しかもう生まれない。その依存に依存したボクだった。 そんな自分から脱することがスタートだったけど、    自分が働くんじゃないって、自分を訓練してオーナーになれたから、 やっと、人間関係再入門が出来るようになったかな。     フリーランスの時って、自分が有用の対価を得るこ … 続きを読む

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ヤバそうなプロジェクトのときは、、 8年前、16年前と違うのかオレ 

システム開発の話題しかないので書きます。月-金とは違って長めに。 昔のダメな数多くの例思い出しながら、 今、ヤバイかほりが漂ってきたら、どうすべきか、考えたりもします。 プロジェクトマネージメントがダメだと現場はブラックになります。あたりまえですが、 今は減ったでしょうか?       一番ブラックだったプロジェクトってどんなでしたか? 結構訊かれたりします。   とにかく、意識の共有が出来ない、その能力がないのと、 その労力マネージャ … 続きを読む

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600万円からのヒューストン不動産投資セミナー <不動産投資>

6月30日 600万で快速償却!米国テキサス物件セミナー@東京http://asia-pacific.tv/index.php?勉強会&セミナー情報%2F2016-06-30 現在、東京、仙台と移動中で、たまたま日程が空いて、出席出来ました。 山都便り差し替えて、取り急ぎレポートします。   鈴木学さん主催だから褒めるわけじゃなく、業者さんの地力感じました。 ムダな煽り無く、経験に裏打ちされている。マイナス面もちゃんと伝える。 ま、さっ … 続きを読む

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「鈴木ゆり子の実戦! 満室大家塾」 初心思い出せオレ。<不動産>

久しぶりに不動産ネタを。 ワタクシの物件、最近出入り多め、チャント埋めなきゃ。 鈴木ゆり子先生の爪の垢でも煎じて飲まねばと、読了。 自分に響いたところメモ。       大家として最近たるんでいるのかも。オレ。 満室を維持しようという気合に欠けてるんじゃないか。 確かに、移住先探しで、ここ一年手一杯だったけど、 本業が疎かでは、本末転倒。 ややもすると精神論になってしまうが、それでいい。  初心に立ち返ろうと、ブックオフで見つけた本、手 … 続きを読む

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モンスター老人という社会コスト

与論島に戻りました。風強いっす。仙台より全然暖かいけど。 少子高齢化に関心の無い大家は居ないと思いますが、いかがお過ごしでしょうか。 前回、 病院とか高齢化進んでるトコで、大声で怒鳴ってるお爺さんよく見かける。らしい。 精神的に壊れていくと、社会というか次の世代に負担掛ける。 の補足を時事ネタで絡みで。 まっすぐに書きます。   もっと前に書いた、 人口減少と高齢化は似てるけど微妙に違う。 前者は人が減ってくことで、減る理由は自然の増減 … 続きを読む

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人と係るのは難しい、とりあえず自分に有害な視点だけは避けとく。

最近は、毎日アップされる岡田斗司夫の新情報を横目に見つつ、 組織の崩壊について、考えさせられます。   「バスに適切な人を乗せ、適切で無い人を降ろす。」 すべからく当てはまる金言なれど、実行は難度高しと感嘆す。     ども、 蒸鶏や煮豚に比べ10バーツ高いけど、色みが旨そうで、誘惑に負けてみました。 ローストのアヒルは50バーツ。   そんな今日このごろ、 フト、紹介された記事で、「ああ、視点の問題だ」と思うの幾つかあり。       … 続きを読む

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常識、北上中。

ども、金沢ほんとに良い天気。 今晩 19:30からのセミナー 「私の不動産投資戦略、賃貸経営戦略」⇒http://bit.ly/ZMfBRB までは、まったりと過ごしてます。 ところで、皆さん、ウミガメのスープって知ってますか? なんかうっすらそんな映画あった気がするんですが、 私は先程知りました。 ゴメンナサイ、なんだこれ! ってかんじで、 全然ノレません。 最後まで釈然としない。 彼はなぜ死ななければならなかったのか? 死ぬ理由とし … 続きを読む

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時間で割り算

ども、金沢におります。大変ハードな日々を過ごしております。 これから3日間、北陸遠征でございます。 6/17 金沢  セミナー「私の不動産投資戦略、賃貸経営戦略」⇒http://bit.ly/ZMfBRB 6/18 金沢  朝会(テーマ未定) 6/18 七尾  セミナー「お金の話」⇒http://on.fb.me/13Q6tia 6/19 金沢  セミナー「ロングステイ紹介、各国事情」⇒http://bit.ly/18xE8QT 以前、 … 続きを読む

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世界征服はチームのゲイム

ども、 ボクはインベーダー。目からビームー。耳からミサイルぅ。 ヘビーローテーション中です。 前回、ヤスタカ先生ゆかりの金沢では、ベロベロに酔っ払いました。 だって、寒いんだもん。折角の日本だから酒チョイスするし。 また、それが旨いし。金沢だし。 後で聞いたら、世界征服について熱く語ったらしい。 21世紀の世界征服とは何か? 国家という20世紀のモノ。 ヒトラーは、生きてたとしても、過労で死ぬのは時間の問題だったそうだ。 諸葛亮みたいに … 続きを読む

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違う利益を享受しちゃうマネージメント

ども、デタムのカフェにいます。時間帯もありますが、 さすがに休日、随分と閑散としてます。 先ほどの続き、もうちょっと書きます。 「やらされ感」から脱出する考え方を再び引用します。 ここでは、ダメなマネージャの例として、 週末、料理を作る夫に、 料理の最中、手際悪い、やりながら片付けできないと、 いちいち口出す妻。 をとりあげたい。 これはマネージャとしたら、最悪のコーチ術である。 前提として、 この例に対しては、記事の主張はトンチンカン … 続きを読む

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