「不動産投資」カテゴリーアーカイブ

不動産投資関係

石丸伸二さんからの教訓。「ひと言でまとめる技術」「端的に伝える技術」「不機嫌は罪である」「ずるい人に騙された時どう生きるか」「怒る技法」

投稿日: 2024年7月30日 作成者: sanpome

反面教師に出会うと、いくつかの教訓を思い出します。 今日は、それをつれづれに。 　 １．悪人と良い取引はできない ”悪人とは良い取引はできない” バフェット先生の言葉を肝に銘じる機会を何度も得てきました。 魅力的な物件に見えても、ズルい業者とは関わらない。 相手がズルい人だと感じたら、関わってはいけない。 この大原則を学ぶため、高い授業料を数々、私は支払ってきました。 　 対価を支払わずに、不当に利益を得ようとする人全般を、 私は”ズル … 続きを読む →

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旧約聖書からの遺恨を、戦後教育でファストに判断するのは無知の無知。人間だもの。「私の旧約聖書」「旧約聖書を知っていますか」村上春樹「沈黙」

投稿日: 2024年6月23日 作成者: sanpome

”愛を説く宗教なのに”　とネタニヤフ政権にご立腹。（多分首相の名前は知らない） 先日、そんな老人と会話した。彼はハマスの名前も思い出せない。 2千年より昔から殺し合ってる人達に対して、 戦後教育の洗脳は、あまりにも薄っぺらい。 　 　”殺すな”　はあくまで内輪向け。 　聖書の記述でも異民族、異教徒は容赦なく皆殺し。 私の知りうる範囲のことを事実として伝えた。 　 　砂漠の一神教の世界で、日本人のお花畑な生存競争は通用しない。 　遊牧民の … 続きを読む →

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よく通ったなこの企画「唄う六人の女」ジャンル分けし難い、とりあえず映像は美しい。「Who Not How」誰と組むかで結果が違う。

投稿日: 2023年10月28日 作成者: sanpome

たままた、出先で観た映画。 「オーマイキー」の監督と聞いて、興味惹かれた。 風景を活かし、個性的な綺麗な女優さんを美しく幻想的に撮る。 それが最大の長所でしたねぇ。 　 不条理寄りのコメディではどうやらない。とすぐ分かるが、 　 アート系の抽象的な表現かと、観はじめたんですけどね。 そうでもない。 ちゃんとサスペンスやろうとしてる。 　 アリアスター的かというと、そうでもないと思うよ。観たことないけど。 「遠野物語」＋サスペンス・ホラー … 続きを読む →

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「バウンティフルへの旅」古き良き滅びゆくアメリカ。やらないことの重要性「放っておく力」

投稿日: 2023年10月22日 作成者: sanpome

一昔前のアカデミー主演女優賞を穫る映画。 こういう映画が作られ日本に公開されたこともあったと、感慨深い。 　 　無駄にハプニングでストーリーを盛り上げない。 　ベタでわざとらしい音響も無い。 　映像技術に依存しない。 　じっくりと演技を観せて、心情に寄り添う。 　 　無理にLGBTとか、人種とかブッ込まない。 　安い説教とかしない。 　安易に家族愛のハッピーエンドにしない。 　厳しい現実は現実としてそのまま見せる。 　悪人を無理に善人に … 続きを読む →

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Tver面白い。ペンギン池に落ちるような偏差値４０番組ばかりじゃない。「形から入ってみた」「Ｘ年後の関係者たち」あとアベマの永野回

投稿日: 2023年5月6日 作成者: sanpome

ちゃんと面白い。そんなこともあるんだな。 TVは偏差値40を目指せと言ってた人達の断末魔みたいなのばかりじゃない。 TVerで面白いコンテンツ自宅で楽しんでます。 　 差別化とか、尖ることについて、考えてました。 きっかけは「シン・仮面ライダー」で、 一般向けというには、ちょっと尖り過ぎだけど、マニア向け過ぎても予算が確保できない。 　 ”暗すぎて分からない”　って系の批判は、 結局は自分の頭を使わず説明されたい。だけにしか思えず、 だ … 続きを読む →

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コミニュケーション能力は円滑化とかの綺麗事の為ではない。サラリーマン大家逆恨み、TOMIKKU市場巡り、森保監督

投稿日: 2023年1月1日 作成者: sanpome

あけましておめでとうございます。 年末から気になるニュースもあり、コミュニケーションについて考えていました。 絵に描いたような勝ち組なサラリーマン大家さんが、逆恨みされ亡くなりました。 これは仕組みで解決できない。 会話の成り立たない相手にどう対処するか、 コミュニケーション能力の真価が問われる場面。 　 お花畑系、または操作系のコミュニケーション論が巷に溢れる今日この頃、 地に足のついた能力も必要と、コミュニケーションについて点検して … 続きを読む →

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善人でない人を善に描く。「ねこ物件」「独立愚連隊」 （日本人が）反応しない悪を気づかせない技術

投稿日: 2022年8月13日 作成者: sanpome

反応させない技術があることを知りました。 今週観た２作は、主人公それなりにクズなのですが、 そのクズっぷりに反応させないよう、どちらも演出されてます。 　 現実世界では、　 メディアだけでなく、都合悪い悪だけスルーさせる技術使う人も多い。 そういうことも、早めに知って、手を切っておけばよかったなと、 学ぶことの多い今月です。 お盆です。 商いは閑散としてるはずの季節。ですが、 株価は抜けて来ました。 どうやら、 三山を形成して終わりとは … 続きを読む →

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今の志とクオリティ「クレヨンしんちゃん 謎メキ!花の天カス学園」　新たな挑戦と努力信仰への着地。

投稿日: 2021年8月27日 作成者: sanpome

名作の誉れ高い昔のクレしん映画だけで、山田玲司批判も良くないかと。 もうすぐ公開終了してしまうので、昨日観てきました。 「ロボとーちゃん」と同じ高橋渉監督だし。 評判もとても良いし、ミステリーという新たなジャンルへの挑戦らしいし。 　 　テーマの深堀りがないと、感動も表面的、これは日本映画全般の問題か。 　チャレンジは拍手だけど、マイナス面もある。 　制約の中、志は生きている。質は予算やスケジュールの問題も大きいみたい。 　 前評判のよ … 続きを読む →

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「サマーフィルムにのって」は実写版「映像研には手を出すな！」に文句は野暮。山田玲司のドラえもん映画批判の一般化も同様。

投稿日: 2021年8月21日 作成者: sanpome

インディーズ系とメジャー系は一緒くたには語れない。 メジャーでもドラえもん映画に不快なら、「クレヨンしんちゃん」観ればいいのに。 無理な一般化で自分の不満を仮託するのは、感心しない。 　 充分な選択肢はあるのだから、 作り手の情熱感じたいなら、情熱の乗った映画を選ばんと。 それはエンタメに限らず、消費者側のリテラシー。 　 　 佐久間P推薦の映画朝イチで観てきました。 カンペもありがとうございます🌻 pic.twitte … 続きを読む →

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サムライジャパン金記念。ジュリーを愛でる。「太陽を盗んだ男」「魔界転生」「夢二」時代と需給も考えた。

投稿日: 2021年8月12日 作成者: sanpome

最近、配信で映画よく観るようになって、 ZOOMセミナー出ても、構成やプレゼンの質が気になってしょうがない。 演出というものを最初に意識したのはジュリーだった。 と、思い出しつつ、 無二の存在になるブランドと需要についても考えた。　 　 ニーズを見極めるクレバーもいれば、 覚悟を体現するブランドもあると、改めて知る。 　 　 　 ある不動産投資系の有料ZOOMセミナーに参加してみた。 散漫すぎて、苦痛な3時間（！）だった。有効だった内容 … 続きを読む →

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