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見かけの粗利、税引き後のキャッシュフロー。インカム狙いの不動産投資で最初に学ぶこと。

投稿日: 2019年10月19日 作成者: sanpome

家賃ー支出＝粗利　ですが、営業トークでは粗利を最終利益の如く。 （家賃ー経費）×（1ー税率）+減価償却-元金返済＝キャッシュフロー　 で語る人は少ない。 　 インカムゲイン（家賃）で収益性狙いの投資するなら、教科書の１ページ目ですが、　 分かってて営業に有利な言葉使う人と、無理解のまま営業してる人、二種類あります。 　 　　 　 まずは、言葉に注意しよう。 クアドラントによって使う言葉は違う。 不動産投資家目指すなら、「儲かる」「年収」 … 続きを読む →

カテゴリー: 不動産投資, 目的、投資スタンス | コメントする