ども、そろそろ宿チェックアウトします。
その前に一本。
ヘッジファンドが利益確定売りして、日経平均下げる、今日このごろ、
いかがお過ごしでしょうか。
ドル換算で考えて株価上昇なら本物でしょうけど、
円安にした、っていうのが実体だからなぁ。
円安もここらへんで、一回天井でしょうか。
むしろ、
この辺りで安定してくれればって政府サイドは思ってる節もあり。
で、洗練された投資家からの紹介記事。
不動産への銀行の融資姿勢が変わる？
昔、ゼロ金利、量的緩和ヤッてた頃は、
SMBCで札幌RC一億の物件とか、フルローン出てた。
で、その後、土地バブル恐れて、金融庁が蛇口締める指導して、
それから、リーマンショックがやって来る。
なぜか、昔のことが、走馬灯のように駆け巡りました。
短期的に見れば、
売りどきというのが洗練された投資家の感覚なんだろう。
でも、こんな時にお金で持ってるのもコワイ。
通貨分散って話もあるけど、
そういうのは、資産総額１億以上の人かな。
桁１つちがっちゃったら、大した効果ないよね。
数百万づづ分散しても、手数料以上の効果あるかどうか、
あっても、大きな波には焼け石に水だし。
ま、オレは素人判断しか出来ないけど、
自分の都合中心で判断する人が結局、生き残ってる。
投資スタンスや、判断基準がブレない。
状況の変化よりも、自分の都合で動く。
不動産って基本、長いし。マラソンだもの。
周り関係なく、自分のペースで走るが勝ちかな。いつもそう思う。
ひとりひとり、何を勝利とするかも違うし。
不動産投資、特にインカムゲインの場合、
そんなに洗練されてなくても、出来るところがいいところ。
その代わり、忍耐は必要だけど。
だから無理に、機を見るに敏、でなくてもいい。
むしろ、洗練されてない人でも、
良い準備をして、手堅く自分のペースを守ることで、
地味な勝利を勝利とする。
それがいいところ。
こういうときだからこそ、
むしろ、マイクロな賃貸需要を注視しておきたい。
ボクは、人がそこに住むということ、
それが、根源的欲求であることに、かなり信用をおいている。
それだけは、バーチャルじゃない気がして、
不動産が好きな主要な理由でもある。
不動産の話もいろいろ交換しましょう。
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