投稿者「sanpome」のアーカイブ

大家さんになることの難易度が上がるか？

投稿日: 2017年11月8日 作成者: sanpome

これから日本で、大家さんになることの難易度が上がるのか、どうか、 そんなこと訊かれて。 「なることの難易度」は変わらない。と直観で答えた。 　 買い方が全てと言っていいかな。 そう、難易度は変わらない。 ただし、今は買うべき時期じゃないけど。 二極化してくってこと、どう捉えるか次第じゃないの。 　 　 つらつら、難易度は変わらないの中身を書いてみよう。 　 　 　 おとといは親しい飲み会で、こんな話をした。 先日セミナーでママチャリ大家 … 続きを読む →

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書評「残酷な世界で生き延びるたったひとつの方法」　やっぱ個人の顧客の創造

投稿日: 2017年11月2日 作成者: sanpome

↑これを読んだ後、遡って読んだ↓。 ちょっと前に読んだのだが、 顧客の創造　維新追悼に寄せて を書いたら、フト気になって改めて読んだ。 　 誰を顧客としたら、ボクはシアワセになれるんだろう。 環境の変化に合わせた顧客の再創生が必要だけど難しいもんだな成功体験って、 そんなケースをボーっと眺めてたら、改めて考えてしまった。 　 　 仕事を久しぶりにしてみて、ありがたいことにお金は得ることが出来た。 でもやはり、共同体でしか得られないような … 続きを読む →

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顧客の創造　維新追悼に寄せて

投稿日: 2017年11月1日 作成者: sanpome

プロジェクト終わってから、いろいろ足掻いてます。 東京に出てきて、もう一回「働く」という活動頑張ってみようと決めてみた。 まあビジネスな活動って、「顧客の創造」だと痛感しつつも、 「顧客は誰か」という問いの答えがなかなか見つからない。 　 でも、それ答え出して、「体系的な破棄」しないとな。終わるもの。 　 　 ども、維新の内ゲバに触発されて書いてます。 「橋下」や「維新」の名前だけではもう当選できなくなって来ている。だから求心力が無くな … 続きを読む →

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映画「バリー・シール」感想　　さらば宝石と言わない人の人生

投稿日: 2017年10月30日 作成者: sanpome

丸山ゴンザレスのツイートに興味を惹かれ観る。 【必見👀！】⚠危険地帯ジャーナリスト #丸山ゴンザレス（@marugon） が #バリーシール を語る！！ 本作の裏テーマになる3つのポイントとは？？？丸山さんならではの解説に、目から鱗間違いなし😏 pic.twitter.com/22KACbMmrZ — 『バリー・シール／アメリカをはめた男』 (@BarrySealJP) 2017年10月26日 … 続きを読む →

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<システムトレード>　Java再入門 Java8の新機能とラムダ式について

投稿日: 2017年10月19日 作成者: sanpome

Rubyは当然として、C#でもラムダ式普通に使ってました。 ASP.NETで、Linq使ってましたし、 そこで、Javaですが、 引退する前と今で、大きな違いはstreamによるラムダ式の追加でしょうか、 その前提として、省略してもコンパイラが類推するという機能も理解必要ですね。 　 　 で、少し試してみたのですが、 うーん、ちょっとムリがあるかな。 悲しいかな、言語の思想的に苦しいねぇ、 こうして比較してみるとC#はJavaよりずっと … 続きを読む →

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＜株入門＞システムトレード入門再開します。

投稿日: 2017年10月18日 作成者: sanpome

システムトレードの勉強再開します。 趣味と実益も兼ねて、そのためのプログラム自作してみます。 これまで勉強した、坂本タクマ師匠の財産を参考にしつつ、 Javaで自作することにしました。 　 　 　 精神的にもだいぶ落ち着いて、生活リズムも安定しているので、 何か活動しようかと、 　 せっかく、プログラミングとかの実戦勘取り戻したので、 今回は誰かのディレクションに基いてシステム構築するんじゃなく、 自分プロデュースで何かしよう。 　 何 … 続きを読む →

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映画「ボブという名の猫　幸せのハイタッチ」感想　ただのネコ映画でなく爽やかな自助映画

投稿日: 2017年10月12日 作成者: sanpome

癒やしは犬より猫だと納得。 犬映画のあとに観たネコの方が硬派でした。 実話の忠実な映画化なので当然かもしれないが、しっかりした制作は立派。 こういう回復と再生はやっぱ犬でなく猫だなとも思う。 　 　 犬映画は完全なファンタジーでしたけど、 これは実話。そうは行かない。 キッチリとロンドンの都市生活と社会を描いてました。 夢も希望も失いドラッグに溺れてゆく若者。 分かりやすい階級社会としてのイギリス。 一方でイギリスの福祉政策って手厚いん … 続きを読む →

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LIFULL HOME’S不動産投資セミナー 出口戦略がテーマですがリスクに見合うリターンを考える。

投稿日: 2017年10月10日 作成者: sanpome

まあ、 都心の物件の今後の見通しと、（株）クレドの管理のサービス体系の紹介でした。 個人的には参考になること少なかったですけど、 リスクに見合うリターンを考えると、 　何年で回収するのか、　 　残債は売却すればカバーできるのか、 最初に考えとかないと。 　 　 　 10/09(月)　LIFULL HOME’S不動産投資セミナー行ってきました。 ３部構成で、 　今後の都心の市場概況、 　（株）クレドの管理の紹介、 　ママチャリ … 続きを読む →

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映画　「アフターマス」感想　佳作と評価します。不満もあるけど、　仕事考

投稿日: 2017年10月5日 作成者: sanpome

アメリカでの評判芳しくなく、東京はミニシアター単館のみ、 でも、シュワルツネッガーは老境で、このオファーは幸せなキャリアと思う。 どちらにも、感情移入できるこのバランスは嫌いじゃないよ。 実話の映画化は、このくらいまでが好感。 仕事とモラルについて、個人的には考えさせられる。　 　 　 生活のリズム取り戻しています。 ストレスの余波って、やっぱあったんでしょうね。 受容から回復って、時間の掛かるプロセスで、　 モラルある仕事と荒れた仕事 … 続きを読む →

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映画「僕のワンダフル・ライフ」　感想　虐待のない実写はエラい。　脳に良い映画。

投稿日: 2017年10月1日 作成者: sanpome

何匹もの犬にこれだけの演技させるのは偉業。喜んで1800円払おう。 ストレスで傷んだ脳にはよい癒やし。それ以上は望まない。 音楽はセンスよく、映像は丁寧で、カナダ（アメリカ設定）の田園風景は美しい。 　 　 　 ボーっとしてると、部屋に引きこもっちゃうので、 外に出る口実作る意味もあって、映画よく観てます。 本だとキンドルで充分なので、ワザワザ出かけるという行為にならないので、 　 で、犬映画界の巨匠の犬映画、観てきました。 　 人間、 … 続きを読む →

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